Cavallino-Treporti Punta Sabbioni: bezaubernde 3-Zimmer-Gartenwohnung in Punta Sabbioni direkt an der Lagune

Erdgeschoss

3

ja

3,57 % incl. der gesetzl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster, Bidet

2

1

2

ja

ja

Bus, Hafen, Wohngegend

1 x Tiefgarage

ja

100 €

01.11.2024

Fliesen

Etagenheizung, Klimagerät

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt eingebettet in einer gepflegte Residence. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang von den Schlafzimmern aus auf eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten incl. einem kleinen Gartenhaus. Von der geräumigen Wohnküche aus, bietet die Wohnung Zugang zu einer großen weiteren Terrasse incl. einer zusätzlichen elektrischen Markise und einem gepflegten Garten. Neben einer Solardusche im Garten, ist ebenso ein mit homesmart überwachte Bewässerungsanlage installiert.
Das Bad ist mit einer großräumigen, neuen Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Klimaanlage
Die Wohnung ist incl. einer Küche und vollständig möbliert.
Die Gastherme gehört ausschließlich zur Wohnung.
Mückenschutztüren im ganzen Appartement.
Ventilator über der Außenterrasse.
Lampenventilatoren in der Küche und im Bad.

Der Bootsanleger nach Venedig und den Inseln in der Lagune, ist fußläufig erreichbar. Ein kleiner Privathafen befindet sich ebenso fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind 2 km entfernt.
Die weitläufigen Sandstrände vom Leuchtturm in Punta Sabbioni bis Jesolo sind 3 km entfernt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.