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Ca´Vio:
3-Zimmer Ferienwohnung in Ca´Vio nur wenige Schritte vom Meer

Objekt-Nr.: 700706

EsternoIDoMori

Pool

Wohn-Essbereich

Küchenzeile

Wohn-Essbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

. Schlafzimmer

Ansicht Bad

Dusche

Freisitz

Ansicht

Preis:
185.000 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

In der Residence Do Mori in Ca´Vio Mare nur wenige Meter vom Strand entfernt liegt diese Wohnung im 3. Stock.
Die Anschlüsse für die Küche und eine Klimaanlage sind vorhanden. Sämtliche Zimmer verfügen über Rollläden. Ebenso ist im Schlafzimmer ein Wandtresor eingebaut.
Der große Balkon ist überdacht und bietet Aussicht auf den Poolbereich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Betreut wird die Wohnung durch die Domus Hausverwaltung in Cavallino. In den Nebenkosten sind inbegriffen:
- Wasser
- Versicherungen
- Hausmeister incl. Pflege der Außenanlagen und Reinigung der Hausgänge und der Tiefgarage.

Ca´Vio liegt in einer grünen ruhigen Gegend ca. 1 km vom Zentrum von
Ca´Savio ,zwischen Cavallino und Punta Sabbioni, zur Fähre nach Venedig und den Inseln, entfernt.

Wir werden Sie von der ersten Besichtigung und über den Notartermin hinaus begleiten. Wir bieten Ihnen einen Rundumservice und sind für Sie immer Ansprechpartner, auch, wenn Sie schon in Ihre Immobilie eingezogen sind. Egal, ob es um die Korrespondenz mit Versorgern geht, oder Sie anderweitig Hilfe benötigen, wir werden immer für Sie einen Ansprechpartner haben.

Folgende Nebenkosten sind zu erwarten:
9 % Grunderwerbsteuer auf den Katasterpreis, entspricht 6.438,-- €
Notargebühren und Eintragung ins Grundbuch und Beantragung der Steuernummern 2.400,-- €. Der Vorvertrag ist hier mit eingerechnet.
Dollmetscherkosten 400,-- €
zuzüglich der Vermittlungsprovision wie angegeben.
Die Kosten sind gerundete Kosten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Garten: ja

Pool: ja

Keller: nein

Klimaanlage: ja

Fahrstuhl: ja

Seniorengerecht: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Baujahr: 2017

Hausgeld: 70 €

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: neuwertig

Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Reservierung ist die Unterschrift auf den Vermittlernachweis zu leisten.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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